Bureaux WOOD en R+6

Ce bâtiment de 6 081 m2 de bureaux, d'une hauteur de 6 étages, est doté d'espaces évolutifs permettant une mixité d'usages. Les 5 niveaux de la zone EST repose sur des poteaux en douglas en forme d'arbres. Les façades à ossature bois sont bardés d’épicéa tout juste délignés et autoclavés classe 3 avec des pigments offrant un pré-grisaillement uniforme. La parfaite coopération avec le menuisier Emmanuel Raffin assure un haut niveau de performance des prestations.

WOOD est un véritable démonstrateur en matière de développement durable, avec 6 ans d'avance sur la réglementation environnementale 2030. Situé sur un ancien site industriel du quartier de la Presqu'île de Grenoble, WOOD est le premier immeuble de bureaux grenoblois construit majoritairement en bois. Il s'agit d'une opération de recyclage urbain qui s'inscrit parfaitement dans la stratégie environnementale de VINCI Immobilier visant le Zéro Artificialisation Nette d'ici 2030. Il comprend des éléments de renaturation avec des terrasses et des jardinières à tous les étages, de géothermie de nappe et de panneaux photovoltaïques et vise un label E3C2+77%. #ZAN2030

Les dimensions généreuses de ce bâtiment offrent des espaces de travail spacieux et des vues magnifiques. Le confort est assuré pour les usagers - voir bureau témoin!

Voici quelques données chiffrées : plus de 6000m2 de surface de plancher, plus de 1200 m3 de bois, un bâtiment R+6, avec un côté érigé sur des arbres en douglas français, plus de 20 camions en transports exceptionnels assurés par notre partenaire TRANSPORTS CAPELLE pour assurer le transport des FOB de 3,8 * 11m. Les prototypes réalisés en amont servent à montrer un rendu final au client et permettent de calculer mais d’assurer la cadence de fabrication en atelier pour livrer dans les délais.

Maître d'Ouvrage : VINCI Immobilier

Architecte : ECDM Architectes

Maître d'Œuvre d'Exécution : REDmox Ingénierie

Lot Gros-Œuvre: SOGREBAT

Lot Charpente Bois: Lifteam

Ingénierie des Structures Bois: Arborescence, Ingénierie des Structures Bois

Ingénierie des façades : ARCORA

BE structure: MATTE

Ingénierie des fluides et économie: Iliade Ingénierie

Investisseur : AFFINITES PIERRE - Groupama Gan REIM

Commercialisateurs : CBRE Axite Grenoble et BNP Paribas Real Estate

Avec des bois de COSYLVA, NEOFOR - Wood and More Scierie de Savoie, Scierie Gaiffe et best wood SCHNEIDER/ Junginger.